チサンマンション南福岡II

  • 福岡県福岡市博多区南八幡町一丁目

  • 鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,480万円
37.9万円/㎡
相場
2,463万円
37.6万円/㎡
1,815
2,247
2,679
3,110
AI査定結果
推定相場価格
2,463万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,679万円
34.3万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション南福岡II
2,480万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 65.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,480万円37.9万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2025/10/292,580万円39.4万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2025/09/232,680万円41.0万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2025/07/222,780万円42.5万円2階 65.44㎡ 3LDK南
2025/03/021,830万円29.7万円2階 61.59㎡ 3LDK南東
2025/03/021,830万円27.8万円2階 65.73㎡ 3LDK南東
2025/02/081,880万円28.6万円2階 65.73㎡ 3LDK南東
2025/01/081,980万円30.1万円2階 65.73㎡ 3LDK南東
2024/02/152,280万円33.2万円3階 68.67㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
チサンマンション南福岡II
福岡市博多区南八幡町一丁目
南福岡駅9分 2,480万円37.9万円65.44㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年22戸RC
2025/04/03グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 2,380万円42.0万円56.7㎡1LDK+5階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2024/06/09ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,680万円33.5万円50.15㎡2DK8階 / 8階建 南東1992年63戸RC
2024/07/08エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 1,800万円29.8万円60.36㎡3DK6階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2024/08/09プリメール吉塚公園
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 2,120万円29.3万円72.32㎡3LDK5階 / 7階建 南東1990年18戸SRC
2025/11/12ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,280万円42.8万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2025/11/10コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,380万円40.5万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/11/07アムール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅12分 2,180万円38.5万円56.62㎡3LDK2階 / 11階建 南東1993年60戸RC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2025/01/10JGM空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 1,880万円31.4万円59.8㎡1LDK+S8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/09/12じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,300万円38.5万円59.8㎡1SLDK8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2025/09/15シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 2,890万円47.3万円61.1㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年33戸RC
2025/11/04ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 2,800万円39.1万円71.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年26戸RC
2025/07/13三愛シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 1,900万円31.1万円61.1㎡1LDK+S7階 / 7階建 南1989年33戸RC
2024/10/09アンピール美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 1,830万円37.0万円49.51㎡2LDK1階 / 8階建 南西1987年25戸SRC
2025/11/16コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 2,980万円45.7万円65.19㎡3LDK4階 / 14階建 南東1995年39戸SRC
2024/02/15ホルトハイム博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,880万円41.6万円69.24㎡2LDK4階 / 9階建 南西1996年16戸SRC
2024/07/08コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 2,950万円37.6万円78.38㎡4LDK12階 / 14階建 南東1996年39戸SRC
2025/09/25セントラルコート博多駅東
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅6分 2,180万円40.0万円54.47㎡2LDK2階 / 6階建 -1992年1戸RC
2025/11/15エクレール東比恵
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 1,950万円33.8万円57.68㎡2LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/05/28ユーハイム博多南
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅9分 2,499万円36.3万円68.77㎡3LDK3階 / 9階建 南1989年34戸SRC
2023/06/02クローバーマンション山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 1,890万円33.2万円56.85㎡2LDK4階 / 8階建 南東1988年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して15.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名チサンマンション南福岡II
所在地福岡県福岡市博多区南八幡町一丁目
交通鹿児島本線南福岡駅徒歩9分
築年月1991年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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